Tiêu chuẩn thiết kế kích thước đỗ xe ô tô, xe máy ở công trình công cộng
Có nhẽ tiêu chuẩn thiết kế kích thước đỗ xe ô tô, xe máy tại các dự án công cộng là điều mà phổ biến nhà thầu quan tâm. Bài viết bên dưới Quangminhmsc sẽ đưa tới bạn các thông báo có ích về các quy định thiết kế kích thước bãi đỗ xe ô tô và xe máy hiện nay.
Tiêu chuẩn kích thước đỗ xe ô tô, xe máy
Đối với quy định về đỗ xe, mỗi một loại chức năng khác nhau lại có những quy định về đỗ xe khác nhau. Việc xuất hiện loại hình công trình cao tầng có chức năng chưa được quy chuẩn, tiêu chuẩn kể. Thí dụ chỗ đỗ xe cho khách sạn được quy định theo số chỗ trên số phòng; Văn phòng, hội sở cơ quan, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, triển lãm quy định theo số chỗ trên m2 sàn (QCXDVN 01:2008/BXD). Nhưng đối với căn hộ thì quy định số chỗ đỗ xe theo căn hộ (QCXDVN 01:2008/BXD) hoặc m2 khu đỗ xe trên m2 sàn căn hộ (Công văn hướng dẫn 1245/BXD-KHCN ban hành vào ngày 24/6/2013).
Đối với khách sạn
Theo TCVN 4391:2015 về khách sạn quy định diện tích đỗ xe để phân hạng khách sạn như sau:
Đối với công sở cơ quan hành chính Nhà nước
TCVN 4601 – 2012 quy định diện tích đỗ xe như sau: Nơi để xe đạp, xe máy, có thể được thiết kế với 85 phần trăm đến 95 phần trăm số lượng cán bộ công chức trong cơ quan. Số lượng chỗ để xe của khách, tính từ 15 % tới 25 % tổng số chỗ để xe của cơ quan.
Đối với chợ và trung tâm thương mại
TCVN 9211-2012 quy định: Diện tích bãi để xe tính theo số lượng dụng cụ liên lạc mang lại chợ. Bao gồm của quý khách và hộ buôn bán. Số lượng công cụ liên lạc của khách. Được tính từ 60 – 70% số lượng khách đang có mặt ở chợ tại 1 thời điểm. Số lượng khách tại 1 thời điểm tính theo diện tích kinh doanh (kể cả diện tích kinh doanh tự do). Với tiêu chuẩn 2,4m2/khách hàng đến 2,8m2/khách hàng. Số lượng dụng cụ giao thông của hộ buôn bán được tính làng nhàng 1 phương tiện/1 hộ buôn bán. Đối với chợ thôn, chợ phố cho phép tránh diện tích bãi xe. Bằng cách thức hài hòa dùng dùng cho hoạt động văn hóa lễ hội ngoài trời. Tỷ lệ dụng cụ giao thông trong bãi xe của chợ và trung tâm thương mại (TTTM) được tính như sau:
Loại xe | Tỷ lệ (%) |
Xe đạp | 20 – 35 |
Xe máy | 60 – 70 |
Ô tô | Trên 5 |
Đối với nhà hát, phòng khán giả
TCXD 355:2005 về thiết kế nhà hát – phòng khán giả. Quy định diện tích bãi xe tùy thuộc đặc điểm từng thành thị nơi xây dựng hí trường – phòng khán giả cũng như tình cảnh thực tại. Có thể tính bình quân 3 – 5m2.
Đối với chung cư
Diện tích chỗ để xe tính từ 4 hộ đến 6 hộ mới có 1 chỗ để xe. Không còn thích hợp với điều kiện hiện tại. bởi vậy, theo Công văn chỉ dẫn 1245/BXD-KHCN ban hành vào ngày 24/6/2013. Và dự thảo quy chuẩn công nghệ đất nước về “Nhà ở và Dự án công cùng – Nhà ở”. Quy định với mỗi 100m2 diện tích tiêu dùng của căn hộ. Phải có tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả các con phố nội bộ trong nhà xe). xếp đặt trong khuôn viên đất xây dựng chung cư. Cũng theo QCXDVN 01: 2008/BXD đối với chung cư cao cấp một căn hộ được tính với 1,5 chỗ để xe ô tô.
Đối với các Dự án khách sạn dưới 3 sao, trụ sở cơ quan, Dự án nhà sản xuất, phải có số chỗ đỗ xe to hơn hoặc bằng 50% quy định.
Quy định diện tích đỗ xe về nhà ở và dự án công cộng
QCVN 04:1-2015/BXD về nhà ở và dự án công cộng ban hành năm 2015 bổ sung sửa đổi quy định diện tích đỗ xe như sau
a) Cứ 100m2 diện tích tiêu dùng của căn hộ phải có tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả trục đường nội bộ trong nhà xe) sắp xếp trong khuôn viên đất xây dựng chung cư. Nhà xe phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của QCVN 08:2009/BXD.
b) Cho phép bố trí một phần hoặc số đông diện tích chỗ để xe bên ngoài khuôn viên đất xây dựng của chung cư với điều kiện phần đất bên ngoài này phải nằm trong Công trình được chuẩn y và tổng diện tích chỗ để xe ở cả hai phần không được nhỏ hơn định mức 20m2 cho 100m2 diện tích dùng của căn hộ.
c) Ðối với chung cư dùng gara để xe cơ khí hoặc tự động thì cứ 100m2 diện tích dùng của căn hộ phải có tối thiểu 12m2 chỗ để xe trong gara (diện tích đường ra vào nhà xe được tính riêng theo tiêu chuẩn của gara ứng dụng cho công trình).
d) Ðối với nhà ở phố hội, nhà ở tập thể: diện tích chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe) được phép lấy bằng 60% định mức quy định tại các khoản a), b) và c) của điều này.
e) Chỗ để xe cho những căn hộ của chung cư có đa chức năng phải được sắp đặt riêng
[1]: QCXDVN 01: 2008, Bộ Xây Dựng (2008)
[2]: QCVN 04:1-2015/BXD về nhà ở và Công trình công cùng, Bộ Xây Dựng (2015)
[3]: Các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn, hội sở cơ quan. Nhà ở cao tầng, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị,…
Tiêu chuẩn kích thước bãi đỗ xe ô tô ngoài trời
Đối với những bãi đỗ xe ngoài trời thì tiêu chuẩn thiết kế xe tương tự như những bãi giữ xe trong nhà hay chung cư. Về tiêu chuẩn bãi đỗ xe ô tô thì những kích thước như sau:
Chiều dài chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 4.75m đến 5.5m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có tiêu chuẩn: trong khoảng 2.4m tới 2.75m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có thời kì dài: trong khoảng 2.5m tới 2.75m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô trong bãi đỗ xe ngoài trời có thời gian ngắn: trong khoảng 2.3m đến 2.6m
Chiều rộng chỗ đỗ xe ô tô dành cho người khuyết tật trong bãi đỗ xe ngoài trời: trong khoảng 3m tới 3.5m
Chiều rộng lối đi ô tô tại làn tuyến đường có 1 chiều xe chạy trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 6m đến 9.15m
Chiều rộng lối đi ô tô tại làn đường có 2 chiều xe chạy trong bãi đỗ xe ngoài trời: từ 6.95m tới 10.7m
Chiều rộng tiêu chuẩn bãi đậu xe: từ 15.5m đến 20.1m.
Hy vọng qua bài viết trên của Quangminhmsc đã cung cấp cho quý độc giả những thông báo bổ ích về tiêu chuẩn bãi đỗ xe công trình công cộng cũng như thông tin chi tiết kích thước bãi đỗ xe ô tô và xe máy.
